NOWY DOM W RZGOWIE
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Rzgowie.
Dom o powierzchni 121 m² ( 145 m2 z garażem w bryle) usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 660 m², co zapewnia komfort i duże możliwości adaptacyjne dla przyszłych mieszkańców.
Cena: 920 000 zł
**Opis nieruchomości:**
Parter:
- **Powierzchnia mieszkalna** 121 m²
- **Powierzchnia użytkowa** 145 m²
- **Powierzchnia działki:** 660 m²
- **Układ pomieszczeń parter:**
- ** wiatrołap** 4,45 m2
- **garaż** 18,59 m2
- **hol** 5,96 m2
- **przestronny salon** 29,22 m2
- **kuchnia** 7,62 m2
- **łazienka** 3,53 m2
- **kotłownia** 5,49 m2
Piętro:
- ** hol
** 4m,76 m2
- ** pokój I ** 15,07 m2
- ** pokój II ** 14,15 m2
- ** pokój III** 11,60 m2
- ** pokój IV ** 13,91 m2
- ** łazienka ** 6,34 m2
**Charakterystyka budynku:**
FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA
Ławy fundamentowe: żelbetowe, wylewane
Ściany fundamentowe: bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa
Strop: żelbetowy
Ściany nośne: pustaki ceramiczne
Ściany działowe: z cegły
DACH
Konstrukcja: drewniana
Pokrycie: blacha na rąbek
Orynnowanie: stalowe
ELEWACJA
Ocieplenie ścian: styropian EPS 20 cm
Tynk zewnętrzny: silikonowy
Dodatkowe elementy: panele drewnopodobne
OKNA I DRZWI
Okna: PCV system: Salamander BluEvolution 82, 3 szybowe, ciepła ramka, ciepły parapet
Okna współczynnik termiczny Uw=0,76 W/m²K
Drzwi wejściowe: Antywłamaniowe typ 72MM RC2 Styropian
Brama garażowa: segmentowa/automatyczna
INSTALACJE
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe: tak/ zakres - garaż, parter i piętro
Wentylacja: grawitacyjna
Woda i kanalizacja: przyłącze miejskie wody, szambo
Instalacja elektryczna: zgodna z obowiązującymi normami, liczba punktów: według życzenia
klienta, zasilanie bramy, okablowanie do domofonu, światłowód.
brak białego montażu
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
Podłogi: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy Knauf Mp75 diamant
Schody: betonowe
Łazienki: do wykończenia
TEREN ZEWNĘTRZNY
Podjazd i chodniki: kostka brukowa/płyty tarasowe
Ogrodzenie: panelowe
Taras/balkon: betonowy
**Plusy nieruchomości:**
- **Rewelacyjna lokalizacja:** Rzgów to spokojna miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą, bliskość do większych miast Łódź/Pabianice, doskonałe połączenia komunikacyjne.
- **Przestronność i funkcjonalność:** Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia.
- **Możliwość dostosowania:** Stan deweloperski pozwala na indywidualne zaaranżowanie wnętrz według własnych upodobań.
- **Niskie koszty eksploatacji:** Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom budowlanym, domy charakteryzują się niskim zużyciem energii.
Widok z salonu na łąkę na której nie ma w przyszłości możliwości powstania żadnej zabudowy.
W sąsiedztwie nowoczesne domy jednorodzinne.
To doskonała okazja dla rodzin oraz osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w spokojnej okolicy.
Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Kontakt tylko przez pośrednika.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo :
Katarzyna Fertała nr licencji :22619
tel.791 929 921
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych
BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.
Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
