Cena
188 000 zł
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa zabudowę jednorodzinną.
| 1.Wyznacza się tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczone symbolem MN. | ||
| 2.Na terenach, o których mowa w ust.l, w stosunku do nowej zabudowy ustala się następujące wymagania: | ||
| 1)nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z ustaleniami na rysunku planu, | ||
| 2)wysokość budynków mieszkalnych do 7,0 m do okapu licząc od poziomu terenu, | ||
| 3)dachy wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia. | ||
| 3.stala się zakaz budowy wolno stojących budynków gospodarczych. Pomieszczenia gospodarcze należy zblokować z budynkiem mieszkalnym tak, by stanowiły architektoniczną całość. | ||
| 4.Ustala się obowiązek zapewnienia miejsc do parkowania samochodów w granicach działek. | ||
| 5.Ustala się adaptację istniejących ogrodzeń. W odniesieniu do budowy nowych ogrodzeń - wysokość podmurówki i całego ogrodzenia należy dostosować do już istniejących. | ||
| 6.Na terenach, o których mowa w ust.l powierzchnia zabudowana nie może przekroczyć 30 % powierzchni działek. | ||
| 7.Obowiązuje zakaz sytuowania budynków przy granicy. Zakaz ten nie ma zastosowania w przypadku zagospodarowywania sąsiadujących działek przez jednego inwestora. Obowiązuje wtedy połowa maksymalnego udziału powierzchni zabudowanej, o której mowa w ust.6 | ||
| 8.Na działkach zalesionych ustala się zakaz wycinki drzew na minimum 50 % ich powierzchni. | ||
| 9.Dla nowowznoszonych budynków ustała się zakaz ogrzewania paliwem stałym. | ||
| 10.Na terenach, o których mowa w ust.l ustala się następujące zasady obsługi w infrastrukturę techniczną: | ||
| 1)zasilanie w energię elektryczną: z projektowanej stacji STSR 20/400 usytuowanej na terenie przyległego zespołu mieszkaniowego na wschód od obszaru objętego zmianą planu. Zasilanie działek - liniami NN w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych wraz z oświetleniem tych dróg. | ||
| 2)zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej prowadzonej w liniach rozgraniczających dróg lokalnych, stanowiącej przedłużenie sieci miejskiej Łasku-Kolumny (z ul.Wakacyjnej), | ||
| 3)wyposażenie w telefony: siecią kablową prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych. | ||
| 4)urządzenia gospodarki ściekowej: Docelowo - wyposażenie terenu w sieć kanalizacji sanitarnej prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych. Do czasu wyposażenia w kanalizację - dopuszcza się gromadzenie ścieków w indywidualnych zbiornikach bezodpływowych z okresowym usuwaniem nieczystości na oczyszczalnię komunalną. | ||
| 5)zaopatrzenie w gaz przewodowy - w II etapie gazyfikacji wsi Orpelów - Przygoń, siecią niskiego ciśnienia prowadzoną w liniach rozgraniczających dróg osiedlowych. | ||
| 6)zaopatrzenie w ciepło: ze źródeł lokalnych opalanych paliwami ekologicznymi tj. olejem niskosiarkowym, gazem przewodowym lub propanem-butanem, a także energią elektryczną. | ||
| 11.Dopuszcza się możliwość łączenia sąsiadujących działek. | ||
Położona jest w sąsiedztwie lasów i domów jednorodzinnych.
Dojazd asfaltowy.
Zapraszamy do prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Katarzyna Fertała
Numer licencji: 22619
Lider Nieruchomości Pabianice sp. z o.o
ul.Zamkowa 3 lok.795-200 Pabianice
Tel.791 929 921
NOTA PRAWNA:
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.
Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych
